Biens à vendre
A Vendre, bel appartement de 105m2 avec garage, à voir sans tarder
EXCLUSIVITÉ
Description du bien
Appartement de 105m² – 2 Balcons – 1 cellier fermé privatif sécurisé – 1 garage fermé privatif sécurisé
Toulouse, Secteur de l’Ormeau : Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Idéal pour résidence principale pour couple avec enfants ou pour investissement locatif, possibilité de louer en colocation
Dans une résidence sécurisée arborée avec concierge, grand appartement lumineux au 1er étage sur 4 avec ascenseur, composé d’une grande entrée avec placards et un WC séparé avec un lave-mains, une cuisine séparée, équipée avec lave-linge, lave – vaisselle, grand frigo, four et nombreux placards de rangement, un vaste séjour avec balcon, un salon lumineux. Un long couloir aménagé avec placards de rangement dessert 3 belles chambres dont une avec balcon et également une grande salle d’eau moderne avec double vasque ainsi qu’un espace rangement équipé.
Un grand cellier aménagé complète ce bien en rez-de-chaussée ainsi qu’un grand garage sécurisé avec badge et clés.
Les atouts de l’appartement :
– Appartement très lumineux avec double exposition
– Grand volume
– Très fonctionnel, nombreux rangements
– Deux balcons
– Volets roulants
– Espaces verts aménagés avec aire de jeux pour enfants à l’intérieur de la résidence
– Proximité de la future ligne de métro C à Toulouse, dans le quartier de l’Ormeau
– Proximité commerces, école primaire et jardin public
Taxe foncière de 2024 : 1 828€
Résidence sous statut de copropriété de 253 lots
Quote – part sur budget de 2023 : 2 180€
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 386 200 € honoraires d’agence inclus dont 6 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 364 300€ net vendeur
Agence immobilière sans détention de fonds. Tout acte sera notarié.